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- オーナー様へ
- オーナー様が安心して賃貸経営していただけるようサポートさせていただきます。
オーナー様へは、安心とご満足を、入居者の方へは、快適をお届けするサポートシステムを理念としています。
- オーナー様は、本業を持たれており、副業としての賃貸経営をされている方が多数いらっしゃいます。
賃貸経営には建物設備の故障、トラブル等のアクシデントがつきものです。
また、本業の忙しい時にアクシデント処理などが重なるものです。 - オーナー様のライフスタイル、ご方針をベストにサポートし、大切な資産がより多くの収益を生み出し、
様々なご負担を軽減できるよう最適なプランをご提案させていただきます。
当社管理運営システムについて
| 募集代行システム | 集金代行システム | 家賃保証システム | |
|---|---|---|---|
| 礼 金 | 賃料の0〜2ヶ月相当分(物件ごとに異なります) | 賃料の0〜2ヶ月相当分(物件ごとに異なります) | 無し |
| 敷 金 | オーナーもしくは弊社 | 原則として、弊社預かり | 弊社預かり |
| 更 新 料 | 賃料の0〜1.5ヶ月相当分 | 賃料の0〜1.5ヶ月相当分 | 無し |
| 管 理 料 | 無し | 毎月1ヶ月賃料の5%相当分 | 無し |
| 退去立会い及び点検 | 当社で代行致します。 | 当社で代行致します。 | 当社で代行致します。 |
| 空室時の家賃収入 | 無し | 無し | 有り（空室の如何に関らず家賃収入があります） |
| 苦情・滞納催促 | ご希望により当社で行います（実費かかります） | 当社で代行致します | 当社で代行致します。 |
| 家 賃 査 定 | 賃料は契約更新時及び再募集時に再査定致します | 賃料は契約更新時及び再募集時に再査定致します。 | 賃料は、借上契約更新時に再査定致します |
| 備 考 |
募集広告の作成は当社費用にて行います レインズ・流通機構等へ幅広く情報登録を行います 弊社タワーハウスネットにて募集させていただきます 申込時、オーナー様にご通知させていただきます 入居者の選定、審査を行います 契約締結時、更新時、解約時はオーナー様にご通知致します 礼金は契約条件によって異なります 敷金はオーナー様の申し入れのある場合、当社にてお預かり致します 契約書の作成、重要事項説明書、賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書・引渡し書類一式の作成、必要書類の取り寄せを行います 契約締結時、更新時に、別途手数料がかかります。 (契約条件によって金額が異なります。) 一般媒介、専任媒介可 |
募集広告の作成は当社費用にて行います レインズ・流通機構等へ幅広く情報登録を行います 弊社タワーハウスネットにて募集させていただきます 申込時、オーナー様にご通知させていただきます 入居者の選定、審査を行います 契約締結時、更新時、解約時はオーナー様にご通知致します 礼金は契約条件によって異なります 敷金はオーナー様の申し入れがない場合、当社にてお預かり致します 契約書の作成、重要事項説明書、賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書・引渡し書類一式の作成、必要書類の取り寄せを行います 契約締結時、更新時に、別途手数料がかかります。 (契約条件によって金額が異なります。) 弊社が、集金し、約定日にご送金します |
お部屋を転貸することにより、オーナー様の家賃収入を契約期間内保証致します 空室･満室問わず安定した収入が得られます 物件引渡し時より60日の家賃支払免除期間があります、その間の家賃の送金はありません 契約満了時、システムの変更は可能です 契約期間満了２ヶ月前までに、オーナー様から更新の申し入れがない場合、契約期間満了時に契約は終了いたします |
タワーハウス管理の管理運営代行システムの詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
ご紹介したシステム以外にも、オーナー様のニーズにお答えできるようなご提案をさせていただきます。
ご連絡をお待ちしております。
*タワーハウス管理の管理運営代行システムのお問い合わせは下記まで*
